property description
物件概要
- 価格
- 27,800万円（税込）
- 所在地
- 世田谷区奥沢1-5-11（住居表示）
- 最寄り駅
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩10分（800ｍ）
- 敷地面積
- 142.43㎡
- 構造
- 鉄骨造2階建て
- 種類
- 長屋
- 延床面積
- 168.58㎡
- 間取り/戸数
- G・S・LDK/2戸
- 建築年月
- 2023年3月末完成予定
- 建築確認番号
- BVJ-TAC22-10-0406
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 電気
- 東京電力
- ガス
- 東京ガス
- 水道
- 公営水道・本下水
- 接道
- 北側(幅員5.37ｍ） 西側(幅員5.41ｍ）
- 月額想定賃料
- 115万円
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡時期
- 相談
- 現況
- 5月末完成予定
- 管理条件付き
- 株式会社NCKプロパティの関連会社にて管理することを条件とします。
1 FLOOR
2 FLOOR
SPECIFICATION
OKUSAWA GLB 外部標準仕上げ表
| 仕上げ | 下地 | 認定番号 / 備考 | |
|---|---|---|---|
| 基礎 | 立ち上がり モルタル金ゴテ仕上げ 黒塗装 | 基礎コンクリート | |
| 土台水切 | ガルバリウム鋼鈑 色：外壁共色 | ||
| 断熱材 | 床：なし | ||
| 外気に接する壁：フェノール系断熱材 | ネオマフォーム t=25（旭化成建材） | ||
| 屋根：スタイロフォームt=50 | |||
| 外壁 | ガルバリウム鋼鈑 スパンドレル t=15 | PBt=15＋ネオマフォームt=25＋透湿防水シート＋通気胴縁t=18 | ガルスパンJ t=15（アイジー工業） |
| 色： シャンパンメタリック | Hジョイナー(創建) | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼鈑 縦平葺き | 軽量鉄骨 LGS鉄骨 | |
| 軒裏 | なし | ||
| 樋 | 軒樋：タニタ ガルバリウムHACO GH15号 | ||
| 縦樋：タニタ ガルバリウムたてとい 60Φ＋スリムデンデン | |||
| 笠木 | なし | ||
| 玄関ドア | オリジナルスチールドア | ||
| マスターキー | |||
| 外部窓 | アルミサッシ サーモスL（LIXIL）/ 製作スチールサッシ | ||
| テラスドア | なし | ||
| ガレージシャッター | 巻き上げ式 電動シャッター | ||
| ポスト | 外部取り付け パケモ-UF 鋳鉄ブラック色（Panasonic） | ||
| 宅配ボックス：外部取り付け コンパクトタイプ 鋳鉄ブラック色（Panasonic） |
OKUSAWA GLB 内部標準仕上げ表
| 階 | 室名 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下地 | 仕上 | 塗装 | 仕上 | 下地 | 仕上 | 塗装 | 下地 | 仕上 | 塗装 | 廻縁 | |||
| 1F | 車庫 | コンクリートスラブ | コンクリート金コテ抑え | アクアコート着色 | なし | LGS PANEL 軽量鉄骨 | 外部に面する壁：PB15/胴縁及びLGSパネル表し | 車止め 2セット（各戸1セット） FASブラケット 6セット（各戸3セット） スチール製（ベトナム製作） 6枚（※サイズは平面図に記載） EV電源200V |
|||||
| ケイカル板 LGS梁 表し | N-25 | なし | |||||||||||
| 塗装仕上げ | N-25 | ||||||||||||
| 納戸 | コンクリートスラブ | コンクリート金コテ抑え | アクアコート着色 | なし | LGS PANEL 軽量鉄骨 | 塗装仕上げ | N-25 | ケイカル板 LGS梁 表し | 塗装仕上げ | N-25 | なし | ||
| ホール | コンクリートスラブ | コンクリート金コテ抑え | アクアコート着色 | なし | LGS PANEL 軽量鉄骨 | 塗装仕上げ | N-93 | 軽量下地(4045) | 塗装仕上げ | N-93 | なし | ||
| PB t=9.5 貼り | |||||||||||||
| 2F | LDK | 構造用合板t=12 | グレージュアッシュ 銘木ラスティック2P t=12（イクタ） |
スマート巾木 H=30 | LGS PANEL 軽量鉄骨 | 外部に面する壁： | なし | · キッチン：L-CLASS（Panasonic） 3口IHコンロ · 火気使用室の内装制限：階数≧2で、最上階にある 調理室等は免除 |
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| 軽量壁下地(4045) | PB15/ 胴縁及びLGSパネル表し |
ケイカル板 LGS梁 表し | 塗装仕上げ | N-25 | |||||||||
| PB t=9.5 2枚貼り 界壁:PB t=12.5 2枚貼り |
塗装仕上げ | N-25 | |||||||||||
| 洗面室 | 構造用合板t=12 | フロアタイル IS-7089（サンゲツ） |
スマート巾木 H=30 | LGS PANEL 軽量鉄骨 | なし | 洗面化粧台/センシーW900（サンワカンパニー） 水栓/ニューベガ混合栓ブラックマット ミラー/ミラーシェルフ750ブラック |
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| 軽量壁下地(4045) | 塗装仕上げ | N-25 | 軽量壁下地(4045) | 塗装仕上げ | N-25 | ||||||||
| PB t=9.5 2枚貼り | PB t=9.5 2枚貼り | ||||||||||||
| UB | ユニットバス | ユニットバス | なし | ユニットバス/オフローラ（Panasonic） 暖房換気乾燥機100V 追い焚あり ※給湯器20号 |
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| 構造用合板t=24 | |||||||||||||
| 便所 | 構造用合板t=12 | フロアタイル IS-7089（サンゲツ） |
スマート巾木 H=30 | 軽量壁下地(4045) | 塗装仕上げ | N-25 | 軽量壁下地(4045) | 塗装仕上げ | N-25 | 便器/サティスS1/BW1 S6グレード（Lixil）洗面 化粧台/センシーW750（サンワカンパニー） 水栓/ニューベガ混合水栓 |
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| PB t=9.5 2枚貼り 界壁:PB t=12.5 2枚貼り |
PB t=9.5 2枚貼り | ||||||||||||
FRONT SIDE
LEFT SIDE
BACK SIDE
RIGHT SIDE
